Syndic bénévole assisté : un bon plan pour les petites copropriétés

La gestion d’un immeuble en copropriété est un sujet souvent épineux et animé. Cette gestion est la plupart du temps confiée à un syndic (ou administrateur de biens). Le syndic s’occupe de la gestion courante, des factures fournisseurs, des petits et gros travaux, et plus généralement de tout ce qui permet de maintenir la copro en bon état. Mais les syndics n’ont pas tout le temps bonne presse…

En 2016, l’association de consommateurs CLCV indiquait que plus d’un copropriétaire sur deux est insatisfait de son syndic. Ce que les insatisfaits souhaitent ? Une gestion de copropriété plus simple, plus transparente, et surtout moins onéreuse ! 

Alors, avis à tous les insatisfaits, OpenLoge a rencontré Syndicio, une solution innovante qui permet de réduire vos coûts de gestion de copro par trois !

Le syndic bénévole assisté

Syndicio, start-up basée à Annecy, propose à tous les copropriétaires la solution du « syndic bénévole assisté ».

Ils partent de ce principe : dans chaque immeuble, il existe toujours une personne qui a le temps et l’envie d’améliorer la gestion de sa copropriété. Pourquoi ne pas assister cette personne et ainsi proposer une alternative au syndic professionnel ?

Syndicio propose d’accompagner la mise en place et d’assister la gestion d’un syndic bénévole.

Le syndic bénévole est le mieux placé pour bien connaître les envies et les besoins de sa copropriété. Et son action permet de créer ou renforcer les liens de voisinage en responsabilisant les copropriétaires.

Par son immédiate proximité avec la copropriété et les copropriétaires, le syndic bénévole peut ainsi simplifier les démarches, mais également de les rendre complètement transparentes. Une approche intelligente, collaborative et plus économique, notamment pour les plus petites copropriétés.

Un bénévole… mais vous rêvez !

Votre nouveau syndic bénévole a certes le temps, mais il n’est pas prêt à assumer tout le travail d’un syndic pour autant. Ici intervient Syndicio : selon les compétences et les envies du syndic bénévole, il l’ « assistera » à la carte.

L’équipe de Syndicio, composée d’anciens professionnels rompus aux questions liées à la gestion d’actifs immobiliers, lui apportera les conseils, les outils et le support technique nécessaires. Leur offre de base, à 6€ TTC par mois/ par lot, comprend la reprise de la comptabilité de l’ancien syndic, la gestion des appels de fonds, les factures et règlements fournisseurs, mutation des lots, répartition des fluides, gestion des impayés, et une heure d’assistance téléphonique. Pour 1,5€ de plus par mois, Syndicio gère également les Assemblées Générales. De quoi faire de sérieuses économies quand on sait que les honoraires syndic (de base) s’élèvent facilement à 4000 euros par an pour une copro de 10-15 lots à Paris.

syndic bénévole assisté

Pourquoi Syndicio intéresse OpenLoge ?

Chez OpenLoge, nous croyons dans l’économie collaborative organisée simplement à l’échelle locale. Beaucoup de nos voisins sont prêts à s’investir pour leur communauté mais ne disposent pas forcément de toutes les compétences et les outils nécessaires. Avec un outil technologique performant et une assistance personnelle à la demande, cela permet de redonner du pouvoir directement aux personnes concernées.

Il y a aussi une complémentarité évidente entre Syndicio et OpenLoge. Pour la gestion de tous les petits travaux, le bricolage et plus généralement la gestion courante de l’immeuble, la loge du quartier est la mieux placée pour intervenir. Le syndic bénévole n’a pas forcément les compétences, le temps ou l’envie d’assumer ces petites tâches. Et c’est justement là qu’OpenLoge intervient !

syndic bénévole assisté

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2 pensées sur “Syndic bénévole assisté : un bon plan pour les petites copropriétés”

  1. Bonjour,
    Voilà nous sommes une petites copropriété de 3 propriétaires et 4 logements, jusqu’à maintenant un de nos voisins propriétaire était bénévole mais il veut démissionner c’est pourquoi je me tourne vers vous pour avoir plus de renseignement.
    Cordialement
    Mr Pierre Gourlay

    1. Bonjour Monsieur,
      Merci de votre commentaire. Je vous propose en effet de vous rendre directement sur le site de Syndicio http://syndicio.fr/
      Vous y trouverez toutes les informations, pourrez demander un devis et rentrer en contact avec un des collaborateurs de Syndicio.
      Sincèrement,
      Alban

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